Hypotéka, kterou získáte a v klidu splatíte

Rádi byste ve stáří bydleli ve svém a zároveň si místo rohlíků kupovali zájezdy k moři? Splácet 30 let měsíc co měsíc je děsivá představa. A je téměř jistota, že za tu dobu se něco po… My jsme tu proto, abyste svou hypotéku reálně získali a v pohodě splatili.

Spočítat si splátky Chci konzultaci ZDARMA
Přehrát video
1
40
let

Daňová úspora

0celkem

Měsíční splátka

0měsíčně

Úspora oproti běžnému řešení

0celkem

Celková úspora

0

Zavolejte mi, rád bych to probral osobně
0-13
0-13
14-25
26-37
38 a více
měsíců

Úspora

0měsíčně

Úspora za 5 let

0

Úspora za 20 let

0

Zavolejte mi, rád bych to probral osobně
1
40
let
Tip

Pro získání peněz na cokoli je potřeba nemovitost do zástavy v hodnotě 5 714 286.

Měsíční splátka

0měsíčně

Celková úspora oproti běžnému řešení

0měsíčně

Celková úspora

0

Zavolejte mi, rád bych to probral osobně
Ing. Matěj Kubrt - Tip - Matějova hypotéka Náš tip

Pokud zúročíte Vaši měsíční úsporu 0 korun /měsíčně na investičním účtu, tak za 0 let zbohatnete o 0 korun.

Ing. Matěj Kubrt - Tip - Matějova hypotéka Náš tip

Refinancujte Vaši hypotéku již 3 roky před koncem fixace!
Pokud zúročíte Vaši měsíční úsporu 0 korun /měsíčně na investičním účtu, tak za 30 let zbohatnete o 0 korun.

Ing. Matěj Kubrt - Tip - Matějova hypotéka Náš tip

Pokud zúročíte Vaši měsíční úsporu 0 korun /měsíčně na investičním účtu, tak za 0 let zbohatnete o 0 korun.

Jak poznáte dobrého hypotečního specialistu?

  • Hypoteční specialista se upřímně zajímá o Vaše přání a potřeby
  • Z hypotečního specialisty intuitivně cítite jeho odhodlání Vám pomoci
  • Hypoteční specialista je na Vaší straně a jedná v bance ve Váš prospěch
  • Hypoteční specialista Vás netlačí do rychlého podpisu smlouvy
  • Hypoteční specialista Vám nabízí celoživotní servis a péči
  • Hypoteční specialista je zde pro Vás i za 10 let
  • Hypoteční specialista si sám eviduje Vaše možnosti refinancování
  • Hypoteční specialista neustále sleduje aktuální vývoj hypoték
  • Hypoteční specialista plánuje Vaší hypotéku dlouhodobě a strategicky
  • Hypoteční specialista umí snížit Vaše měsíční hypoteční splátky
  • Hypoteční specialista umí zajistit osvobození od nepříjemých poplatků
  • Hypoteční specialista dobře rozumí metodice jednotlivých bank
  • Hypoteční specialista umí chytře investovat Vaše uspořené peníze
  • Hypoteční specialista Vás umí zabezpečit do každé situace
  • Hypoteční specialista má dlouholeté zkušenosti v oboru
  • Hypoteční specialista disponuje kvalifikačními certifikáty

Co o nás říkají naši spokojení klienti?

Václav Schreyer - hypoteční reference - Matějova hypotéka

Václav S. – hypotéka na investiční byt

Spokojenost:
5.0/5
Výše úvěru 1 690 000 Kč Splatnost 30 let
Splátka 6 238 Kč Ltv 90 %
Úrok 1,99 % Zástava 1 880 000 Kč
Fixace 7 let Vl. zdroje 0 Kč
Poplatky 0 Kč

"S panem Opočenským jsem řešil svůj první hypoteční úvěr v životě a nebýt jeho, asi bych se do daného nikdy sám nepouštěl. Celým procesem - tedy výběrem vhodné banky pro mé potřeby, zajištěním co nejlepších podmínek, zpracováním všech formulářů a žádostí, následným čerpáním, ale i poradenstvím při převodu nemovitosti - mě provedl na jedničku s hvězdičkou. Neumím si lépe představit dodání poradenstvím "na klíč". Vřele a rád doporučuji!"

Jan Chadraba - hypoteční reference - Matějova hypotéka

Jan a Lada Ch. – hypotéka na koupi pozemku

Spokojenost:
5/5
Výše úvěru 945 000 Kč Splatnost 30 let
Splátka 3 595 Kč Ltv 80 %
Úrok 2,39 % Zástava 1 182 000 Kč
Fixace 5 let Vl. zdroje 0 Kč
Poplatky 0 Kč

"Po velice kladných referencích na pana Opočenského, jsem se rozhodl ho kontaktovat. Po první schůzce, kdy jsem mu sdělil moje záměry, mě ujistil, že to všechno lze zvládnout. Dokázal mi poradit s pojištěním bytu a vozu za velice výhodných podmínek. Po pár schůzkách jsme měl velice přesnou představu o tom, jak budeme postupovat při koupi pozemku a následném vyřízení hypotéky na výstavbu vysněného domu. V dnešní rychlé době jsem velice ocenil, že cokoliv bylo potřeba podepsat, mi pan Opočenský dovezl domů a já nemusel obcházet banky a úřady. Celkově mám ze spolupráce velice pozitivní pocit a maximálně můžu pana Opočenského doporučit. Těším se na další spolupráci."

8 kroků k zajištění výhodnější a bezpečnější hypotéky

  • 1. Kontrola nemovitosti a správné dlouhodobé plánování

    1. Kontrola nemovitosti a správné dlouhodobé plánování do 5 dnů

    Nemovitost pro Vás ověříme. Např. odhalíme skyté exekuce anebo věcné břemeno váznoucí na nemovitosti. Hypotéku s Vámi plánujeme tak, abyste ji v klidu splatili. A ideálně si ve stáří mohli kupovat místo rohlíků zájezdy k moři.

  • 2. Kupní smlouva a další administrativa

    2. Kupní smlouva a další administrativa do 5 dnů

    Ochraníme Vás před skrytými administrativními riziky, které na Vás mohou číhat např. v kupní smlouvě, zástavní smlouvě anebo v dalších smluvních dodatcích. Jednoduše hypoteční administrativu vyřešíme za Vás. Náš hypoteční servis Vám pomůže od A do Z.

  • 3. Katastrální úřad, zástavní dokumenty, banka atd.

    3. Katastrální úřad, zástavní dokumenty, banka atd. Už jste někdy zažili ten pocit, že se vše vyřeší bez Vašeho úsilí?

    Nemusíte nikam chodit. Čekat na katastrálním úřadě. Objednávat se na setkání v bance. Neustále něco zjišťovat. Od A do Z vše vyřešíme za Vás. Připravíme dokumenty k podpisu. Každý dokument k podpisu Vám pečlivě vysvětlíme.

  • 4. Daňové přiznání a finanční úřad

    4. Daňové přiznání a finanční úřad Proč byste platili daňového poradce, když u nás máte kompletní hypoteční a finanční servis zdarma?

    Ano. Zkrátka nic nemusíte. Vyřešíme Vám daňové přiznání. Komunikaci s finančním úřadem. Dokonce i kompletní realitní servis. Kdykoliv budete potřebovat.

  • 5. Dlouhodobá péče, investice a zabezpečení

    5. Dlouhodobá péče, investice a zabezpečení Jednoduše celoživotní hypoteční servis od A do Z

    Pomůžeme Vám Vaše uspořené peníze chytře investovat. Ochraníme Vás pro případ nečekaných životních událostí. Zavolat nám můžete kdykoliv. A nemusíte se bát. Jsme zde pro Vás od roku 2007 a na telefonu budeme i za 10 let.

  • 6. Refinancování hypotéky a dlouhodobé snižování hypotečních plátek

    6. Refinancování hypotéky a dlouhodobé snižování hypotečních plátek Sami pro Vás vyhledáváme nejvýhodnější řešení

    Sami se Vám ozveme v nejvhodnější okamžik. V dnešní době Vás primárně chráníme před budoucím rizikem výrazného prodražení Vašeho hypotečního úvěru.

  • 7. Předčasné splacení hypotéky

    7. Předčasné splacení hypotéky 21 % našich klientů splatí hypotéku o 9 let dříve

    Díky chytrému investování uspořených prostředků a dlouhodobé strategii se každému pátému z našich klientů uleví již o 9 let dříve. Okamžik, kdy zmizí z katastrálního úřadu zástavní právo ve prospěch banky, je velká událost, která si zaslouží nejen oslavu, ale další práci na zhodnocení Vašich volných prostředků.

  • 8. Investice, zvýšování aktiv, dlouhodobé zabezpečení, samočinný příjem

    8. Investice, zvýšování aktiv, dlouhodobé zabezpečení, samočinný příjem Proč dále nebohatnout a nezvyšovat své příjmy?

    Naše práce dále pokračuje. Mnozí z našich klientů mají dalších 2 – 6 nemovitostí, které pronajímají a sami od sebe tak splácejí hypotéku. To logicky ve stáří přináší trvalý a samočinný příjem. Proč nezačít více bohatnout a budovat si aktiva, které Vám sami od sebe začnou přinášet peníze pro radostný život ve stáří? Také byste uvítali mít ve stáří 3 nemovitosti a z toho každý měsíc získávat pravidelný příjem?

Chci odbornou konzultaci ZDARMA

Potřebujete nezávazně a zdarma poradit? Přejete si uspořit na Vašich hypotečních splátkách? Líbí se Vám představa chytrého investování uspořených prostředků? Rádi byste si ve stáří místo rohlíků kupovali zájezdy k moři a zároveň bydleli ve svém? Anebo jen nevíte, jak na hypotéku? Pomůžeme Vám. Zanechte nám Váš telefon a my Vám sami zavoláme zpět.

Ukládám..


Děkujeme, váš telefon byl úspěšně uložen
v nejbližší době se Vám ozveme zpět.

Chci zasílat hypoteční novinky a akce na email

Otázky a odpovědi - hypotéka

Co je to hypotéka?

Hypotéka je druh bankovního úvěru, který vychází ze stále se zpřísňujících podmínek České národní banky. Hypotéka je jednoduše úvěr na bydlení. Hypotéka je levnější a výhodnější než klasický spotřebitelský úvěr. Hypotéku je možné splácet až 30 let. Hypotéka je vždy vázána na zástavu, tzv. vinkulaci Vaší nemovitosti ve prospěch banky, která Vám hypotéka poskytla. Teprve, pokud dojde k plnému splacení hypotečního úvěru, dochází k výmazu zástavního práva banky. V tento okamžik jste majitelé nemovitosti a nemusíte bance již nic splácet. Platíte pouze běžný provoz spojený s nemovitostí, např. elektřinu atd.

Pro koho je hypotéka určena?

Hypotéka je určena nejen pro běžné lidi, tzn. fyzické osoby, ale také pro podnikatele (OSVČ), družstva, právnické osoby a developery stavebních projektů.

Co jsou to regulace České národní banky?

Česká národní banka je nejvyšší bankovní institut v České republice. Česká národní banka reguluje hypoteční a bankovní trh, tzn., že nastavuje metodická pravidla, podle kterých se jednotlivé banky řídí. Mezi nejvýznamnější regulace České národní banky patří omezení 100 % hypoték a důraz na budoucí schopnost splácení hypotéky osobou, která hypotéku získává.

Co je to hypoteční metodika jednotlivých bank?

Každá banka, která poskytuje hypotéky, se řídí svojí hypoteční metodikou, tzn. pravidly pro poskytování hypotečních úvěrů. Tyto pravidla se v každé bance liší. Kladou různý důraz na různé způsoby hypotečního financování. Např. v 1 z bank je velmi výhodné stavět rodinný dům, protože nevyžaduje poplatky za postupné čerpání hypotéky a zároveň člověka časově nesvazuje. Zatímco v jiné bance je vhodné zajistit hypotéku na nákup pozemku, protože k tomu má nejlepší hypoteční podmínky – metodiku nastavenou ve prospěch klientů.

Je možné hypotéku dříve splatit?

Toto je částečně závislé na bance, kterou si vyberete. V dnešní klade Česká národní banka stále větší důraz na to, aby běžní klienti mohli hypotéku předčasně splatit a nemuseli platit nemalý poplatek, který se na předčasné splacení hypotéky vázal. Hypotéku můžete nejsnáze předčasně splatit v období fixace.

Co přesně znamená fixace hypotéky, období fixace a refinancování?

Každá hypotéka je fixována na určité období. Tzn. například na 5 let, kdy máte přesně dané a pevně zasmluvněné hypoteční podmínky. V tomto období jste zavázáni určité, již vybrané bance. Např. po 5 letech, v období před samotnou fixací anebo přímo v období nové fixace Vašeho hypotečního úvěru, máte svobodnou volbu zdarma změnit banku. Zároveň můžete zůstat u stejné banky. Díky tomu můžete efektivně pracovat s refinancováním Vašeho hypotečního úvěru. Pro všechny banky jsou bezpečnější pravidelně splácené hypotéky a proto je pro Vás výhodné smlouvat ve více bankách a zajistit si co nejvýhodnější hypoteční splátky. Tuto práci umíme udělat zdarma za Vás tak. Umíme Vám pomoci nejen s bezpečným zajištěním refinancování hypotéky až 3 roky dopředu, ale také s chytrým investováním pro Vaše celkové budoucí zabezpečení. Jednoduše řečeno – abyste si ve stáří místo rohlíků kupovali all inclusive zájezdy k moři a zároveň bydleli ve svém.

Proč vlastně potřebuji hypotečního specialistu?

Hypoteční specialista je člověk, který Vám dokáže uspořit nemalé peníze a pomoci Vám Vaše finance strategicky řídit. Tedy, pokud je dobrý hypoteční specialista. Hypoteční specialista dobře rozumí metodice bank, ale také má za svůj život vybudované kontakty a zázemí v jednotlivých bankách. Dokážeme Vám tedy často zajistit takové podmínky, které u přepážky nedostanete. Dobrý hypoteční specialista je člověk, který má nejen know-how a schopnost Vám pomoci, ale také opravdové odhodlání Vám pomoci. V dnešní době stále se zpřísňujících podmínek pro získání hypotečního úvěru význam osobního hypotečního specialisty narůstá na významu, protože je pro běžného člověka čím dál těžší hypoteční úvěr získat a zároveň se ve stále měnícím se prostředí hypotečních úvěrů zorientovat.

Jak poznám dobrého hypotečního specialistu?

Dobrý hypoteční specialista má nejen dlouholeté zkušenosti, know-how a dobré kontakty, ale hlavně upřímné odhodlání Vám pomoci. Bohužel, mnoho hypotečních specialistu se primárně ženou za provizí, kterou od banky za zprostředkování hypotéky dostávají. Anebo jsou omezeni tím, že znají hypoteční metodiku pouze několika bank. Proto je pro Vás klíčové vybrat si takového hypotečního specialistu, který dokáže otevřeně doložit své reference, certifikace, ale hlavně k Vám přistupuje lidsky a upřímně.

Kolik mohu ušetřit na hypotečním financování s Vámi?

Toto je zcela individuální. Průměrně s námi klienti ušetří 700 korun měsíčně na každé hypoteční splátce. U úvěrů v Praze se často jedná o tisícové měsíční úspory. Klientům pomáháme komplexně. Klienty často zbavujeme nezdravých úvěrů. Pomáháme jim uspořené prostředky reinvestovat. Díky tomu dochází nejen k úspoře na hypotečních splátkách, ale často také ke komplexnímu zabezpečení celé rodiny. Často se nám stane, že dokážeme v měsíčním rodinném rozpočtu najít několik tisíc korun navíc. Klienti často bohužel vůbec netuší, že na mixu spotřebitelských úvěrů a hypotéky, platí mnohem více, než je třeba. Nemluvě o často velmi nevýhodných pojistných smlouvách. Vše Vám rádi vysvětlíme osobně.

Co přesně znamená strategické plánování hypotéky?

Splácení hypotéky pro Vás plánujeme tak, abyste ji také bezpečně splatili a zabezpečili se na stáří a případné neočekávané situace, které Vás v životě mohou potkat. 21 % našich klientů splatí svoji hypotéku o 9 let dříve. Vytvořené úspory umíme reinvestovat a použít na Vaše zabezpečení ve stáří. Stejně tak na předčasné splacení Vaší hypotéky. Vše Vám rádi vysvětlíme osobně.

Co mohu očekávat od Vašich hypotečních služeb?

100 % celoživotní péči. Spolehlivost. Odbornou kvalifikaci, zkušenosti a také obrovské odhodlání Vám pomoci. Nemusíte běhat po bankách. Beznadějně hledat na internetu. Jednoduše Vám pomůžeme od A do Z. Projdeme s Vámi Vaše stávající finanční smlouvy. Zanalyzujeme Vaší finanční situaci. Sestavíme Vám finanční plán na míru. Vypočítáme Vám úspory a možné přínosy z investic. Umíme Vám pomoci také s prodejem nemovitosti. 50 % nemovitostí umíme prodat do 21 dní. Zanechte nám kontakt. Sami Vám zavoláme zpět.

Proč bych Vám měl(a) důvěrovat?

Prohlédně si prosím naše reference. Přijďte se k nám podívat. Dejte se u nás šálek dobré kávy anebo lahodný čaj. Jednoduše nás poznejte. Díky tomu pochopíte, proč již máme téměř 3 000 spokojených klientů. Naši práci děláme s upřímným nasazením a obrovským odhodláním pomoci lidem. A pomáháme lidem již od roku 2007. V libereckém regionu nás lidé znají. Často nás klienti sami doporučují. Možná právě někdo z Vašich přátel již využil naše služby. Zkuste se zeptat v okolí. Možná právě Vy zjistíte, že Váš soused ušetřil na refinancování hypotéky s námi tisíce korun.

Co přesně znamená doživotní záruka Vašich služeb?

Vždy tu budeme pro Vás. Vždy Vám pomůžeme. Kdykoliv nám můžete zavolat. S námi máte jistotu, že zde pro Vás budeme za 10 let i 20 let. O naše klienty se staráme celý jejich život. Finance plánujeme dlouhodobě a strategicky.

Kdo je Ing. Matěj Kubrt?

Přehrát video
Ing. Matěj Kubrt - Matějova hypotéka

Akreditace České národní banky od roku 2007

Držitel prestižní certifikace The Master of Financial Planning

„Dovolte, abych se Vám představil. Jmenuji se Ing. Matěj Kubrt. Od roku 2007 pomáhám lidem v oblasti realit a financí. Pocházím z Liberce. Zde působím jako ředitel finančních a realitních specialistů. Při práci s mými klienty si zakládám na těchto klíčových hodnotách – komplexnost řešení, objektivita, osobní přístup, strategické plánování a flexibilita. Každý měsíc ušetříme tisícům našich klientů v průměru 2 milióny korun na poplatcích a nižších splátkách. Přidejte se k nim i Vy. “

Ing. Matěj Kubrt

Chci konzultaci ZDARMA Chci poznat celý tým

Certifikace a akreditace